房东什么都不愿意修空调-房东不给维修空调可以解除合同吗

摘要： 本文目录一览：1、租房空调坏了房东不给修怎么办?2、...

本文目录一览：

• 1、租房空调坏了房东不给修怎么办?
• 2、房东不修空调违约不退押金和违约金我不搬合理吗
• 3、房东不同意维修空调我该怎么办?

租房空调坏了房东不给修怎么办?

1、法律分析：可以先自行垫付，然后请求其偿还，如不赔偿，可以向******。

2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

3、如果房东不维修或不更换等，房客可以搬出去，并不是房客违约而是房东违约，房东没有提供符合要求的房子。

4、否则属于违约行为，而空调不制冷房东不维修，提前退租是租客的单方违约行为，是不可以搬走的，属于违约行为，二者可以进行协商解决。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

房东不修空调违约不退押金和违约金我不搬合理吗

违法。这是属于租赁合同***，可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。

租房子押金不退是不合理的。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他***后，则押金应予以退还。

租是房子不退押金违法的。这是属于租赁合同***；可以协商。

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。

房东不同意维修空调我该怎么办?

法律分析：可以先自行垫付，然后请求其偿还，如不赔偿，可以向******。

如果房东不维修或不更换等，房客可以搬出去，并不是房客违约而是房东违约，房东没有提供符合要求的房子。

法律主观：一般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的 租赁合同 中的条款约定。